賃貸マンションで不動産投資!建築費の適正価格と抑える方法
初めて新築マンションを建築しての投資をする方にとって、建築費はとてもわかりにくいものだと思います。かなり高額なイメージはあると思いますが、基本となる適正価格がわからず、十分に把握しないまま業者と交渉を始めると割高な建築費を払う可能性があります。そこで今回は適正なマンションの価格を知っていただき、さらに価…
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不動産投資の賃貸アパート建築費は、投資初心者の方には適正価格がわかりにくく、しかもどのような工事項目があるかも不透明だと思います。そこで今回は賃貸アパートの建築費…
不動産投資の大規模修繕費用は非常に高額なイメージがありますが、適正な工事内容にすることで費用を抑えることは十分に可能です。そこで今回は、大規模修繕工事の費用を安く…
不動産投資物件の利回りに影響するメンテナンス費用の中でも、外壁塗装は比較的大きな金額がかかる工事です。建物の大きさや状態によっても変わりますが、百万円単位の費用が…
大規模修繕のタイミングを見誤ると、不動産投資では大きな損失を被る恐れがあります。修繕時期が遅れて損傷を悪化させ、修繕費用が余計にかかったり、まとめて工事をしてコス…
不動産投資における適正価格を知らないまま大規模修繕を行ってしまうと、割高な出費をすることになり物件運営に悪影響を与えてしまいます。そこで今回は投資物件への大規模修…
不動産投資物件で屋上防水工事のタイミングを逃してしまうと、物件価値を大きく落とす恐れがあります。屋上防水工事は規模にもよりますが、数百万円という費用がかかることも…
不動産投資物件において屋上防水工事の適正な価格を把握しておかないと、無駄な損失を引き起こす可能性があります。また、価格だけでなく防水方法の種類や耐用年数について誤…
不動産投資でリノベーション物件がなぜ高利回りなのか、その理由を知ることは投資家の方に大きなリターンをもたらす可能性を秘めています。そこで今回は、リノベーション物件…
不動産投資において中古物件をリノベーションする事は、早期の投資回収を実現し高収益物件に変身させる大変お勧めの方法です。当然コストは単なる手直しよりかかるわけですが…